- 汽车保险快到期了，购车第二年买哪些险种好，有哪些好的推荐？
- 靠近汽车站、景区的房能买吗？怎么样？
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汽车保险作为汽车的周边产品之一，也是车辆最重要的附属商品。因为保险意味着我们是否可以毫无负担的驾车出行，以及对不可预期的交通意外买了一份保险。保险分为两大类：机动车交通事故责任强制险（简称交强险），车辆商业险（简称商业险）。交强险是属于强制保险，也就是在汽车上路之前必须要购买的，交强险也是车辆能否合法上路的一个指标，没有交强险上牌、审车均不能进行。交强险主要是保障第三方的利益，也就是主要赔付对象为车内乘员和车辆本身以外的第三方人或物。商业险主要是对交强险的一种补充，最重要的补充就是对车内人员、车辆本身和第三方。商业险有车辆损失险、盗抢险、第三者、玻璃破损险、涉水险、自燃险、质保险以及不计免赔等等。在这里面我们有三种我们通常称为三大主险：车损、第三者和不计免赔。而因为第一年通常我们都被强制要求在4S店内购买保险，所以买了一些不必要的险种。那么我们第二年该如何购买呢？下面就来给大家推荐一下：
国产或者合资商业险：
车损：这个险种主要的保障对象是车辆本身，发生碰撞后己方受的损失由车损险负责赔付。
第三者：第三者是对交强险的一种补充，因为交强险对于第三方的最高赔付金额为110000。而商业险的第三者可以买到几百万。根据不同的城市，大城市可以选择购买200万左右，因为大城市豪车较多。小的城市第三者购买100万或者150万基本够用了。
不计免赔：不计免赔是对以上险种的补充，也就是对以上险种进行100%的赔付。如果不购买不计免赔，保险公司是有30%的免赔付额的。也就是发生100块钱的损失，需要自费30块钱。
以上险种是基本覆盖了，也是最经济的投保方式。以上除了自燃、涉水、玻璃单独破碎和划痕以外，其他均有赔付。
进口车：
进口车除了购买以上险种外，建议加买一个玻璃单独破碎险，要标注为进口玻璃。
车主购买车险时会发现，购买全险，不一定能获得保险公司的全部赔偿，但追求价廉往往导致车主出险后没有办法获得保险公司的赔偿。车主续保应该如何挑选适合自己的险种呢？如何购买才最划算？
1.根据上一年的投保结果，量身增减险种
车主续保的同时可以借上年投保效果作为依据，适当增减险种，比如去年车身划痕严重，今年续保可以增加划痕险；车主有了固定停车位，小区安保比较好，可以不买盗抢险。
2.按需搭配险种
车主选择车损，三者此类主险后，也要适当添加附加险来保障车主的用车权益。比如购买不加免赔险，避免保险公司的免赔额。雨水多的地区也可以购买涉水险
3.新车不买自燃险
车辆出厂时都有质保期，如果车子在质保期内发生事故，一切损失归厂家所有。但5年以上的汽车，由于零配件老化，建议购买自燃险。
续保常用的车险方案有哪些呢？
交强险，车船税是必须要买的，下面说说商业险。
商业险的主险分为：车辆损失险，第三者责任险，车上人员责任险，全车盗抢险。
你是第二年的新车，也是车辆质保期内，车辆贬值额还不多，无论你是新老司机，建议你首先购买车辆损失险（车损险是自己的车辆有损伤时，保险公司对你修理费的赔付），附加不计免赔，附加无法找到第三方。（无法找到第三方的保费很低，几十元而已，附加了这个险，在理赔车损险时，方便许多）。根据你当地居住情况，车辆停放地点是否容易积水，酌情附加涉水险。不建议附加玻璃险，划痕险，自燃险。
然后是购买第三者责任保险，这款保险是在发生交通事故时，对第三方产生了人，物，车的损失伤害，由保险公司赔付。建议三者险买一百万，再附加不计免赔。（新保费政策出台后，三者险的保费大幅降低，并且五十万与一百万的保费也很接近，所以我力荐购买三者险一百万。）
车上人员责任险是保车上人员在发生交通事故时，产生的人员伤害，在住院医疗时的费用，由保险公司来赔付。如果是新司机，和经常跑长途的，还是要购买。
全车盗抢险，顾名思义，大家都明白。我的建议在当前的治安环境下，不必购买。
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本来靠近汽车站属于交通便利，靠近景区属于景观视野比较好，周边生态环境较好，这都是买房的有利条件，按一般的购房逻辑来讲，在这个地段的房子不仅能买，而且是属于拥有比较优质配套条件的住宅。但是，人群聚集地既是优势也是劣势，例如人群聚集有利于***传播，住在附近的居民被感染机率大。所以，这样位置的房子要多方面考虑，慎重购买。
第一，一般情况下，买房选择汽车站、景区附近是可以的。当然除了这些条件给住宅带来的好处以外，我们也要考虑到汽车站、景区给附近居民带来的一些噪音污染和交通拥堵，如果这些情况不是很严重的话，是可以购买的。
第二，买房还需要考虑其他的生活配套是否完善。比如说附近有不有学校，有不有大型的购物商场，有没有较好的医院。这些基本的生活配套，也是必须要考虑到的。
第三，汽车站、景区是人群聚集地，突发新的***传染性疾病是早期感染概率高的区域，买房住在附近早期的风险较高。一个新的***疾病，从发现到严格管控防疫中间会有一段时间，而在这个空白期间大家都没有做什么防护措施，在这种人群聚集地就很容易得到感染。今年的新型冠状***，早期的感染者都是武汉华南海鲜市场里面的人，或者是在华南海鲜市场附近居住的居民。这些早期感染者，在***潜伏的期间，没有任何症状却仍然有传染性，而汽车站这样的聚集地就很有可能感染传播。
综上所述，购房主要还是以安静区域为主，或者以闹中取静的地段为好。虽然热闹的区域或人群聚集地，可以带来一些生活便利，但是也有很多弊端。离汽车站、景区太近，是不建议购买这样的房子的。最好是选择离热闹区域有一定距离但也不远，买房应该优先考虑这样的位置。
汽车站，旅游景点房子都可以买。
如果汽车站有周边有配套成熟的学校，商场，医院，您要是买这附近的房子，是为了居住，那可以买，买房居住就是为了生活各方面方便，特别是有学生的家庭。
如果生活配套不成熟，你是为了单纯的居住，周边的环境无所谓的情况下，也可以买，有汽车站出行方便，但前提是房子价位得合理，如果是偏高价位的，那还要多考虑一下。
单纯的汽车站还好一点，如果是景区，景区一般在郊外，或者是在人员稀少的地方，那像这样的地方一般都是生活配套，很不键全的，如果是纯居住还行，或者是你就在周边生活着，也可以买入。
如果是投资这两个地方都不太合适，投资就为了增值和保值，增值和保值要看地理位置，和周边二手房市场的行情，如果周边成熟的小区很少，或者是生活配套又没有，那就投资没有多大意义，只有发展中的地方，才有增值的空间，汽车站和旅游景点一般都是流动人员，都是过客，现在交通方便了，也不会有人为了经常走这个地方而买一套房子，在那放着，像海南那边上几年投资旅游景点的，这两年海南的房子稍微下调，基本上就没有增值。
如果像你是这样问，我感觉你应该是为了投资，投资要看长久。你打算长线投资，还是短线投资。长线投资要看整个城市的发展，有发展才有增值空间，短期投资，现在房地产短期投资，基本上没有意义了，这两年短期投资等暴涨不太现实了。
这是个人见解，因为你那个地方的发展形势，不知道是什么样的情况？仅供您参考。
