- 增城新塘哪里有共享汽车？
- 坐标广州，现在哪个板块是最值得入手的，但一平预算只有2万左右？
- 温州龙港市今天成立了，此举能否成为全国小城镇改革先锋？对城镇发展有何推动作用？
- 地铁21号线年底即将全线开通，哪个地铁沿线站点的楼盘性价比更高？
- 非广州户籍，我和妻子工资加起来15k左右，有什么楼盘推荐吗？
据我所知，增城新塘目前有几个共享汽车品牌的业务覆盖。其中，摩范出行和Getaround都在新塘有分布点，并提供多种车型，用户可以根据需求选择。另外，GoFun、TOGO、盼达用车等品牌也可以在app上查询该区的共享汽车地点及车型信息，方便用户实现租车出行。总而言之，在增城新塘租车出行方便快捷，多个品牌为用户提供足够的选择。
坐标广州，现在哪个板块是最值得入手的，但一平预算只有2万左右？
两万一平的地方很多，增城、花都、南沙都有，甚至黄埔番禺白云也有，但是楼龄比较老了。
这里推荐几个适合你的地方：
一，增城新塘13号线周边，从沙村到官湖沿线，可选择的楼盘有新世界花园、尚东阳光、碧桂园凤馨苑、锦绣天伦，可以选到70多的两房或90多的三房。
二，花都9号线沿线周边楼盘，合和新城、云峰花园、豪利花园、祈福辉煌台、祈福万景峰、保利城等等。200万可以选到大三房了。
三，地铁21号线周边，例如中新的御溪世家，凤岗的中铁国际花园和碧桂园城市花园等。
买房看的不是单价，而是总价，单价再便宜，总价贵了你一样还是买不起。
200万在广州还是有些选择的，也是很多人愿意留在广州发展的原因，无非就是坐车上班远了一点。
最后，希望你买到满意的房子。
我是@拿铁说房 ，关注我，让你买房路上少走弯路少踩坑。
温州龙港市今天成立了，此举能否成为全国小城镇改革先锋？对城镇发展有何推动作用？
龙港由镇转市是先例，就像威海、日照等由县直接升级地级市一样，是一种趋势，确实有利于当地经济发展。
像龙港镇由于产业兴旺，人口迅速膨涨，GDP已远超欠发达地区的县市，甚至达到地级市水平，由于行政级别低，在***分配、资金调度受权限制约，不利于更好发挥，镇改市后，有了独立的行***，对进一步独立发展必有益处，对百强镇也有示范带动作用。
但镇变市后，又会增加大量的行政人员和相应的机构编制，给财政开支带来负担，若能大力精兵简政，减少过多的管理人员，多增加创收人员，节减庞大的财政开支，用于民生改善，社会发展会更快更好。
谢谢邀请，谈出个人看法，与大家共探讨。
谢谢邀请。
首先👏中国又多了一个从“城镇”一步历史性跨越的“城市”！也是我国行政区划改革创新的重大突破。未来，龙港市将为进一步完善国家城市化体系和拓展城市化的发展。
刚看头条新闻了解了下，龙港市成立之后，会有全国各人士的投资、创业、就业。
温州龙港市的成立，一定会引领全国小城镇的进一步改革。龙港市的成立，无意为改革开放的进一步深入打开了另一扇门，它必将作为国家发展战略新的引擎，进而推动改革开放向深层次、宽领域、全方位的发展，可以说是一次大胆的尝试和伟大的创新，切实可行！充分体现了新时期、新阶段中国特色的社会主义市场经济体制制的优越性和可塑性！
龙港市的成立，不仅仅是温州人的喜悦，不仅仅全国所有小城镇人的喜悦，更为重要的是，它是全天下炎黄子孙的喜悦，它作为庆祝伟大的祖***亲厚重的献礼，更深层次地彰显了中国***领导下的中国是一个前途无量的中国！
龙港市的成立，无形中为全国小城镇建设开了先河，树立了典范，相信此举将似雨后春笋春满乾坤福满门，万象更新祖国兴！
镇改市是历史发展的必然结果。中国有许多小城镇人口达到几十万人，gdp甚至达到了有些地级市的水平，像珠三角的虎门镇、长安镇，像长三角的昆山的玉山镇（百强镇之首）。人口迅速膨胀，基础设施、财权等方面却处处受到制约，明显跟不上时代的节拍了。所以，镇改市以后，可以享受和市一样的待遇，***分配、人员、资金调度等，有自己的行政指挥权，而不像以前什么项目落实、什么资金下发，都需要向上级汇报（地级市）。
这是破天荒，可以先行先试，待时机成熟，再放开闸门，审批一些经济指标人口密度都达到了特大镇的地方升为县级市。
回答完毕，谢谢！
谢邀。
我是关注教育领域的，不过这个问题我想参与一下问答讨论，和关注城市和社会发展建设头条网友共同交流。
温州市是浙江省一个很出名的城市，温州小微企业多，温州有钱人多，温州“炒房团”，是温州留给全国人民最鲜明的印象。
浙江省属于改革开放以来一直在经济发展和社会改革走在前列的省。也是省域面积最小的省，因为耕地太少的自然原因，自然的抑制了浙江人的“农耕意识”，使得很多浙江人都重商轻农，颇有经济头脑，商业发展很快，GDP总量不小，浙江很多城市的GDP，都能赶上落后的省份一个省的总量。
龙港市成立，意味着从一个镇，升格为一个县级市。说明体量够了，中国的行政区划，有历史原因，地理原因，也有行政原因和经济原因，现在看主要是经济因素和改革因素，才会批准行政区划调整。任何一个行政区划的调整，都要***院批准才行。
经济指标一般是这几个：常住人口数量、GDP、企业数量、制造业水平、商业物流基础等等。
中国的行政体制层级比较多，也是人口多的因素和国家治理、行政能力水平的局限。现在的管理体制是中央***——省（直辖市、自治区）——市——区（县）——乡（镇）、街道
乡镇和街道是最基层的一级“***”，再往下就是自治了。
现在一些县，已经直接归省管。也有一些市，升格为副省级，比如山东青岛，就是***单列市。第一次和第二次***单列时期，各国家***单列市的管理受中央和所在省的双重领导，但以省领导为主。现有的国家***单列市，是在第三次***单列时期后经过一系列调整所形成的，是在行政建制不变的情况下，省辖市在国家***中列入户头并赋予这些城市相当于省一级的经济管理权限。
国家***单列市的财政与中央挂钩，但不一定就与所在省财政完全脱钩。实际执行中，存在***单列市仍需在不同时期以不同形式和比例向所在省区上缴一定的财政收入的情况，即"单列不脱钩"。
地铁21号线年底即将全线开通，哪个地铁沿线站点的楼盘性价比更高？
广州地铁线21号将于今年年底全新通车，21号线全线横跨天河、黄埔、增城。而凤岗站则位于广州新版块科教城板块的核心位置，是广州市***未来十年重点投资发展的板块，科教城位于增城朱村是不限购区可以吸收来自粤港澳大湾区的乃至全国上下的社会资金，成交非常活跃，成交量和成交金额都是广州市第一。
为什么增城朱村板块能霸榜广州新房成交量和成交金额第一名呢？首先我们看规划：据广州日报11月18日报道，科教城一期13所学校将于月底全面开工，到2022年9月底前交付，这说明广州市***对科技城板块的的开发力度、进度，重视程度都非常高。科教城一期13所学校建成之后，将为板块带来15至20万科教城的师生，广州市未来第二个大学城，投资前景广阔，人口红利明显。
其次我们看下科教城的板块的交通：科教城板块交通便利：地铁、城轨、高速等交通网络发达。 科教城核心板块位于21号线凤岗站C出口，交通便利，快线一站可到镇龙转换城轨，贯通城市内外；快线三站可达天河大观南路；7站到天河员村预计30至35分钟。 另外上广河高速接华快入主城区朱村东上北三环高速也很方便。板块还规划增天高速，来未有望开车30分钟可到天河区。
最后看下价格：21号线全线广东国际金融城，科学城、智慧城，长岭居板块，中新知识城板块和科技城板块，其中天河员村版块新房新世界天逸售价9万起，黄埔区只区刚开盘不久的大壮名城价格卖到了5.7万，然而向东两个地铁有快线站凤岗站仅需1.8万起还带精装修，真正的价格洼地。
地铁21号线是广州首条快慢线双线运营的地铁线，共设有21座车站，横跨天河、黄埔、增城三个区，是打通东部和中心六区的重要枢纽沿线房价随着距离广州市中心距离的远近，呈现着逐步减低的趋势。而就货量来讲，天河无疑是新盘数量最少的区域，黄埔次之，增城货量最多，且集中在朱村板块。
员村至镇龙版块属限购区域，相对很多新广州人来说是个很高的门槛，而增城路段不限购客户群相对而言增量不少。而在增城路段只有凤岗与增城广场两个站是快线站，意味着其它站的居民，如果想快速到达广州必须先去这两个站转快线，再去广州，来回的时间成本将大大的增加。
增城广场是始发站，也是增城的中心周边相对成熟，但房价也同样居高不下，目前近地铁的几个楼盘走的都是高端线，楼价在27000左右，价格相对整条线来说比较高。而相对同属快线站的凤岗站就相对近民不少。
教育城、电子五所、富士康科技小镇相继进驻朱村，日后投入使用将带动上下游企业进驻，相关产业员工也将大量进入，将直接带运周边居住需要。同时朱村站未来将接27号线，可以直接连接新塘（TOP国际新城）。周边学校也在加大建设完善中，朱村一小，二小相继在今年内开学，一中的建设，也放便周边居民子女读书问题。目前朱村版块最火的楼盘当属科慧花园了，***公布的数据名列前矛，领先同区域内各楼盘。科慧花园离地铁口不足150米，内部完善医疗和商业中心。最主要目科慧的价格是目前21号线沿线性价比最高。
首先增城、黄埔一线之隔，有着不限购跟限购的区别，增城板块性价比更高
1.交通：广汕公路是国道324线，是连接增城与黄埔、天河的一条主要通道。广汕公路黄埔段扩建升级为八车道，将有效缓解广汕路高峰存在的堵车情况，今后业主开车从增城广汕公路前往广州天河将更加通畅，出行效率进一步提高，缩短通勤时间。此外，连接增城与广州中心城区的增天高速或将于今年下半年动工建设，预计2022年12月全面完工。增天高速起点位于增城区西南侧（荔新公路的华商学院附近），经增城区荔城、朱村等地后，从黄埔区直达天河区。再者就是21号线今年底即将通车，届时可直通市区。
2.广州的整体发展的趋势是东进，正好增城就是发展的方向，现有第一科创走廊位于增城边缘，借助第二科创走廊发展机遇和辐射带动增城发展，再有***支持打造广州科教城、富士康科技小镇、挂绿新城等等，那对整个发展趋势就更加的清晰明了。
3.再来说到整个增城的发展，具有良好区位与优质***，在科技、教育、医疗卫生补好短板的基础上，有条件打造低成本高品质的生产、生活空间，适宜科技创新人才集聚！重点加快战略性枢纽的规划建设，包括广州第二机场（增城机场）、广州东部交通枢纽中心（新塘站）、增城火车站、增城西站等。
增城尤其是科教城板块未来的发展是无限的，再加上富士康科技小镇也在旁，所以板块中，凤岗地铁站快、慢线规划+科教城加持，周边楼盘的性价比是最高的。
首先，我们先了解一下21号线，地铁21号线起于员村站，终于增城广场，跨越天河区、黄埔区和增城区三大区域，为进一步加强广州东部地区与中心区的联系。而21号地铁的开通将势必为增城带来人流量和区域的发展。21号线是广州地铁的建设中路线之一，主要为加强连接东部新城、萝岗区、增城区与中心城区的快速联系，带动沿线的经济发展，是对“东进”战略提供的有效支持。未来，萝岗、增城区将摆脱原本交通不便的尴尬状况，21号线建成后，可实现增城20分钟直达天河，30分钟到达广州市区中心商圈，实现半小时生活圈。
所以，21号线地铁站点附近楼盘，特别是黄埔区和增城区的站点附近楼盘，兼具便利性和性价比。是未来置业，特别是预算不高的年轻人刚需房选择非常合适的选择，那我们看看21号线沿线有什么楼盘。
先是限购区天河员村、天河公园、棠东、车陂、黄村一带，普遍价格已经去到4万+，首付预算去到120万+，家里有矿的建议买这里。然后下一站世界大观，世界大观目前[_a***_]一手在售房源。之后往东走是苏元，基本也是在4万均价，这个价格建议可以买天河市区了。
再往东一个站就是去到不限购区域增城首站凤岗了，也是最接近天河的站点。凤岗周边在售的一手楼盘是科慧花园、保利东湾、恒展江山时代，其中科慧花园是最靠近地铁口的。凤岗在售房源基本价格在2万-2.5万。
再往下走就是增城的终点站增城广场，其中最靠近地体口的就是碧桂园中心，售价3.2万。其余楼盘离地铁口要1.5公里。
综合以上所述，性价比最高的就是21号线的凤岗站，增城也是备受规划利好加持，相信对于那些刚需群体，增城会是一个不错的置业选择。
近几年21号线板块发展火热，是广州市***发展趋势重点，板块升值潜力无可***，配套日渐成熟，交通越来越便利，大家熟悉的广州地铁21号线下月将全线通车，通车后30分钟将快速去达天河市中心板块，将科教城、知识城、金融城以及智慧城一线连接。
21号线之中增城是居住舒适度比较高的，另外增城是广州重点发展的区域，在配套设施上***都给予了极大的支持，在购物、医疗、教育方面都有保证。在地铁21号线沿线快线站有增城广场站和凤岗站，快线凤岗站附近的楼盘价格仅仅是天河区域楼盘价格的1/3，也是增值空间最大的一个版块，属于不限购板块，可以满足更多新广州人，对于刚需客户和投资客户来说无疑是最合适的选择，项目往东1个快站便是增城广场站，可达增城万达广场；往西2个站即是苏元站，萝岗万达就在地铁上盖，一左一右可享双万达，快线一站即可到达两大三甲医院，这样的***放眼广州也难觅。
而且凤岗站所在位置属科教城，未来将围绕其打造科教城商业中心，广州科教城一期约10.79平方公里，今年底全面开工安排13所市属职业院校入驻，并建设交通及市政配套设施、三大组团共享带、安置区、公园等项目，可容纳学生约12.9万人。最期待地铁21号线的全线开通，也期待增城之后的发展。
非广州户籍，我和妻子工资加起来15k左右，有什么楼盘推荐吗？
增城是广州不限购科教城板块，随着***利好政策、交通网络和生活配套的日益完善，增城区是非广州户籍客户的首选置业之地，在其他区域买房需在购房前提供在本市连续5年缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明。朱村板块也因地铁21号线的运营、富士康集团的入驻、科教城的利好消息在持续升温，综合来看买房首推双地铁的增城富士康科技小镇是集 “产、学、研、商、居”于一体的特色小镇，项目规划7800亩，首期开发544亩，重点楼盘够大，科慧花园是富士康科技小镇居住的一部分，位于21号线凤岗站C出口两百多米。引进很多世界500强企业已纷纷签约入驻，未来也可以选择在家门口就业。交通四通八达21号线全线开通，乘坐21号线快线从增城广场站至员村站只需途经9个站点，耗时约40分钟，同时生活配套齐全有自己的医院，学校，购物商业中心，地下购物广场等完全的自给自足！户型也是从三房到五房应有尽有的可选性非常多，有90平三房和117平四房，最近的离地铁口凤岗站大概250米左右，步行3分钟可以达到地铁口；小区绿化率39%，而且全点式布局每户都是电梯入户，私密性和尊贵性都比较好；同时生活配套齐全门口就有办公大楼、商业综合体、地铁商业街、幼儿园、小学、社区医院，该有的生活配套都有，目前最满意的社区。
非广州户籍，月入15K，应该买哪里。
广州作为粤港澳大湾区核心枢纽城市国家核心城市之一，吸引了大量的人口聚集，再次就业，创业。当然也就不可避免的带来了置业问题，正所谓安居乐业，买到一所满意的房子，大家才能没有后顾之忧。
***如没有广州户籍，那应该选择在哪里置业呢？广州非限购区域只有两个，从化和增城区。对广州情况比较了解的客户应该可以做个简单的排除法就把从化剔除掉。毕竟从化作为广州的后花园和生态保护区，在城市规划和基础设施建设上面是比较保守的。
那么增城区为什么可以吸引如此之多的年轻人在此置业呢？
第一，
交通便利。正所谓路通财通，买房首先看交通岗。增城区作为广州东进的桥头堡，最近几年，交通条件的改善真是日新月异。轨道交通方面，地铁13号线已经开通，21号线也即将在本年底开通，无缝接驳市中心，实现30分钟生活圈。穗莞深轻轨也已经投入试运行，架起了沟通东莞，深圳，广州三地的“快速路”，另外，广州新东站，广州第二机场等一大批交通干线枢纽工程也在火热的推进中。在不久的将来，增城区即将成为拥有地铁，城轨，高铁，机场的广州东部交通枢纽。
第二，
成熟的配套。商业配套方面，增城市广州唯一一个拥有双万达广州的区，增城万达，新塘万达广场南北呼应，极大的方便的当地居民的购物需求。医疗配套方面曾经是增城的短板，经过最近几年的努力，前海人寿医院，广东妇幼保健院增城分院等几家大型三甲医院也即将投入运营，从根本上改善增城人民的就医环境。教育配套方面，随着广州市二中，广外附属增城实验学校，黄冈中学，费德思公学等一批中外名校的落地，广大业主朋友在家门口享受名校教育也不再是梦想。
也就是这样得天独厚的条件，造就了增城火热的楼市，造就了2019年度广州网红销冠大盘——科慧花园。21号线快线站风岗站就在小区门口，快线3站直达天河；小区拥有15000平shoppingmall,社区医院，幼儿园，肉菜市场，超市等成熟配。产品设计更是贴近客户需求，从90平的3房到118平的4房，乃至205平的5房，都做到了电梯入户，智能交标，能满足不同客户的需求。
想在广州置业的客户，不妨过去现场考察一下。
看你工作在哪里，然后买进您工作的地方要是没名额，可以买广州不限购或者佛山的，佛山不管限购不限购都可以买，您首付有多少您也没有说，我也不知道怎么和您说，建议您把您的需求和您自身情况都说清楚
目前整广州为东部发展战略，目前性价比比高的板块不限购区域，增城坐拥地铁21号线，起点是天河员村，终点站是增城广场，全程快线站9个站，用时39分钟，慢线站21个站。目前沿线楼盘，性价比高的基本在广州科教城板块了。地铁苏元至员村段，楼价已最低4万➕起步，镇龙靠近知识城板块，虽也有不少楼盘选择，但房价基本也在2-3.5W区间，2万出头的，基本交通相对不便利，或生活设施配套欠缺点，重点是还需要5年社保！对于没有广州购房名额的刚需人群，也难以入手！而离镇龙一个快线站的凤岗地铁口，附近的刚需盘就很吃香！目前在售的有楼市销冠科慧花园，尾盘江山时代和西福蓝湾，新盘不久的也还有保利东湾！同属于一个板块，教育、医疗、交通和商业都很完善，论离地铁口远近距离，那就首选楼市销冠的科慧花园了。论性价比，也是首选科慧花园，除地铁近，科慧花园房子目前主推90、118、205方，都是刚需住房，带精装修和部分智能交付，项目自身在富士康科技小镇发展范畴内，共享繁华商业配套及医疗配套，教育配套也举步即享，而且本区不限购！最关键一点：价格！如此完善及得天独厚的位置，科慧花园由于政治背景原因，折后价格在19000—23000之间，这是热受追捧的重点！离凤岗一个快站到增城万达，周边房价27000—35000；一快站镇龙，周边房价24000—27000；两块站苏元，坐享萝岗万达商圈，当地房价已45000
纵观粤港澳大湾区发展，我们可看到，广州近年发展最强的当属黄埔区和增城区，东南西北横纵一看就可发现，两区均属广州重点发展的“东进”政策规划！同时作为粤港澳大湾区A字端口，近年两区也合力着重打造交通中枢，特别是增城区，撤市设区以来，交通发展更是翻天覆地，除了选址机场，还陆续开通北三环、地铁21号线、广州新东站建设、新塘TOD国际新城交通枢纽…更陆续有新规划发布：地铁27号线连通白云-黄埔-增城；增天高速快速连接增城-天河；广州教育城打造规划交通四通八达等！
在如此好的发展大背景下，增城板块的住宅无疑是地铁21号线沿线里，性价比最高的选择，而您如果想要一步到位，生活便捷，交通方便，教育医疗设施齐备，那我极力推荐您到快慢线综合的凤岗站C出口，目前热售的科慧花园看看！那里的90方三房两厅两卫；118方的四房，可能很适合您当前的住房需求！
非广州户籍，我和妻子工资加起来15k左右，准备***买房，暂时考虑三四房的户型，有什么楼盘推荐？
首先不是广州户籍，在广州只有两个地方不限外地人购买，没有限购政策的是从化跟增城。
从化是以旅游度***、温泉为主的一个“广州后花园”，交通：目前地铁只有一个14号线。学校方面：目前还未有一个能集中幼儿园到大学的大学城，分布较散，对于孩子读书可能不太方便。
增城，我个人比较看好后期发展，不论是投资还是自住，交通、教育、后期就业都可以在一个小区搞定，地铁线路：已通车的13号线、21号线、规划已落实的16号线和23号线，以及规划中的28号线、16号线北延长线、27号线、预留东西向地铁线、东莞R5线；21号线是广州目前在建地铁线路之一，大致呈东西走向，连接增城区与广州城区。线路起于天河公园站，经大观路、水西路，穿过北二环高速后沿既有G324国道向东北行进，往东穿过黄埔区九龙镇和增城中新镇，顺G324国道向东经增城中新镇、朱村镇止于增城广场。教育方面：增城目前引进了13所大学在增城朱村地铁21号线凤岗站后面，还规划了小学至高中的广外附设增城实验中学，整体命名为‘广州科教城’，科技加教育，科技方面就是富士康科技小镇了，位于增城区创新产业带核心区、广深科技创新走廊之上，紧邻广州科教城，地铁21号线穿城而过，半小时直达广州中心城区，区位交通优势明显；重点发展超***8K电视、工业机器人、工业大数据等产业，都是高科技研发中心。且富士康科技小镇也有住宅销售，面积90-118方，3-4房，4房月供30年才9000左右，商业配套齐全，后面就是学校了，小区学校配套齐全，是个不错的选择。
